1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
奈良市
24.9万円/㎡
前年比-6.1%
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メゾンニュー大宮
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩6分
1988年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 59.42㎡の場合
相場
1,384万円
23.3万円/㎡
581
1,116
1,652
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,652万円
18.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾンニュー大宮
1,390万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 59.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,390万円 | 23.4万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,380万円 | 20.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,698万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/24 | 2,590万円 | 32.8万円 | 6階 | 78.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,590万円 | 32.8万円 | 6階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,790万円 | 25.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/21 | 1,490万円 | 25.1万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,680万円 | 20.0万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 21.2万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | メゾンニュー大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,390万円 | 23.4万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/16 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅6分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 1,598万円 | 23.8万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、奈良市では6.1%下落しています。