1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+38.2%
奈良市
29.6万円/㎡
前年比+132.4%
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メゾンニュー大宮
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩6分
1988年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
1,680万円
23.9万円/㎡
540
1,300
2,060
2,821
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜2,060万円
18.5万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾンニュー大宮
1,668万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,668万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 1,390万円 | 23.4万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,380万円 | 20.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,698万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/24 | 2,590万円 | 32.8万円 | 6階 | 78.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,590万円 | 32.8万円 | 6階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,790万円 | 25.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/21 | 1,490万円 | 25.1万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,680万円 | 20.0万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 21.2万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | メゾンニュー大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,668万円 | 23.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/04 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅4分 | 1,898万円 | 24.6万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/29 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/01 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で38.2%上昇、奈良市では132.4%上昇しています。